Inaugurada en El Coyol de Alajuela, la zona franca InnovaPark contó con una inversión de $250 millones. Desarrollada por Cuestamoras y Hines para aprovechar el nearshoring, abarca 63 hectáreas con certificación EDGE, seguridad 24/7, conectividad estratégica y 15 edificios industriales diseñados para albergar múltiples empresas bajo estrictos estándares de sostenibilidad.
Andrés Castro | acastro@elsoldeoccidente.com
ALAJUELA. Con una inversión estimada de $250 millones y en respuesta a una tendencia en la que las compañías trasladan su producción o procesos de negocios a países cercanos geográficamente (nearshoring), se inauguró una nueva zona franca de alto nivel en El Coyol de Alajuela.
Se trata de InnovaPark Logistics & Free Zone, inaugurada el 16 de julio anterior, y desarrollada por Grupo Cuestamoras en sociedad con la multinacional Hines. Esta alianza se proyecta como un paso importante para fortalecer la competitividad del país y la atracción de inversión extranjera directa.
En nuestra región, México se ha convertido en una opción muy atractiva para empresas con sede en Estados Unidos, que ante los estragos en las cadenas de suministros mundiales, el aumento de costos en Asia y la necesidad de mitigar riesgos geopolíticos, optan por reinstalar sus operaciones.
Justamente a esa tendencia le apuesta este proyecto, pues Costa Rica cumple con muchas de las condiciones para competir en este momento de “ríos revueltos”. A la cercanía con territorio norteamericano, se suma la mano de obra y el Tratado de Libre Comercio (TLC).
Alberto Trejos, presidente de la Junta Directiva de Cuestamoras, manifestó: “Incorporar a Hines como desarrollador y operador de InnovaPark fue clave para elevar el estándar de la oferta industrial del país: su trayectoria administrando parques y activos logísticos bajo criterios internacionales, con presencia en más de 100 ciudades del mundo, se traduce en una gestión profesional que hoy no todos los desarrollos industriales de Costa Rica pueden ofrecer”.
Detalles de la infraestructura. InnovaPark cuenta con 63 hectáreas y proyecta el desarrollo de 234.000 metros cuadrados de área arrendable. La distribución final integrará 15 edificios industriales bajo las modalidades de espacios a la medida (Build-to-Suit) y complejos compartidos (Multi-Tenant).
Tiene áreas disponibles a partir de los 1.320 metros cuadrados. El parque está facultado para funcionar de forma simultánea bajo el régimen de Zona Franca y el régimen definitivo. Durante el acto oficial de apertura se cortó la cinta del primer edificio industrial multi-tenant del complejo. Es decir, infraestructura donde se permite que múltiples clientes (inquilinos) compartan los recursos físicos o lógicos de hardware y software, manteniendo sus datos y configuraciones totalmente aislados y seguros entre sí.
La estructura cuenta con la certificación de sostenibilidad EDGE, una altura libre de 8,5 metros, iluminación de alta eficiencia y sistemas de seguridad continua las 24 horas del día.
Ubicada en el principal clúster industrial del país, la zona franca goza de excelente conectividad: situada a 10 kilómetros del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, a 25 kilómetros de San José y a 55 kilómetros de Puerto Caldera. Actualmente dispone de un doble acceso vial por Calle Llanos y la Radial El Coyol, conectividad que se potenciará aún más con una segunda entrada prevista por la radial para el año 2027.
*Fotografías: Embajada de Estados Unidos en Costa Rica, la embajadora Hildebrand formó parte del evento inaugural. Foto entrada principal: Piasa Constructores, diseño y desarrollo del proyecto.
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